朝晩の冷え込みが日に日に身にしみて感じられる頃となり、

街路樹も少しずつ紅葉が進んで秋の深さを感じます。

今月は、ゴルフコンペのお誘いが多く、

大自然の中のゴルフ場は紅葉の見ごろを迎えています。

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11月も半ばとなると、日没時刻が早くなって

午後四時半頃には暗くなり、慌ただしさを感じます。

「秋の日は釣瓶落とし」 とは良く言ったものです。

さて、弊社で賃貸住宅管理を受託をしているオーナー様の中には

東京都内だけではなく遠方のオーナー様も数多く いらっしゃいます。

賃貸住宅管理業務は、

それぞれの「賃貸収益物件」の

  • 物件所在地の地域特性、近隣住民との良好な関係
  • 入居者さんからの毎月家賃集金、オーナー様へ送金
  • 毎月送金明細表の送付
  • 年間収支表の送付
  • 各収益物件の特徴と個性
  • 入居者さんへ共同住宅ルール遵守の徹底
  • クレーム処理業務全般
  • 入居者さんの転出・転入時のチェック・リフォーム手配
  • 空室募集、諸条件見直し提案
  • 共用部分、外壁屋上等の修繕計画の作成・ご提案

等々・・・ ありますが、

物件管理のみならず、各オーナー様の特徴や個性も理解 して

良好なコミュニケーションを築くことも重要です。

弊社では、各オーナー様へそれぞれの家族構成や趣味趣向を考慮して、

お中元やお歳暮のご挨拶も欠かさず行っております。

又、オーナー様からの贈り物も頂戴しています。

収穫の秋の季節になると、

毎年、届くのが各オーナー様からの心のこもった贈り物です。

 

南から、・・・ みかん

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九州、福岡県のオーナー: A 様からは 「みかん」

御礼の電話をかけると、博多人情溢れる奥様がいつもご丁重に応対してくれます。

「A 様、一足早くて美味しいみかんを有難うございます。」

 

北から、・・・  林檎

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群馬県太田市のオーナー: K 様からの贈り物は 「りんご」

シャキッと美味しい蜜入り

日本舞踊の宗家でもある K さん

いつも大きな声で、テキパキしていらっしゃいます。

「毎年、スタッフ全員で楽しみにしています。 有難うございます。」

それぞれの管理物件のオーナー様、

いつも有難うございます。

これからも、

各オーナー様の大切な収益物件をしっかりと管理して行きますので

長いお付き合いをよろしくお願い致します。