賢い収益不動産の購入方法

建設会社、ハウスメーカー等で、高い建築費を支払っても、駅から15～20分以上歩く物件では、入居者から敬遠されてしまいます。

好立地の物件を選ぶ目安としては、『山の手線ターミナル駅迄30分圏内にあること』『最寄り駅から10分圏内にあること』が、不動産投資の成否を大きく分けます。

購入物件の調査は完璧ですか？

不動産投資で後悔しない為にも購入物件の調査は万全に完璧な調査が必要です。

不動産投資に不可欠な要素は、

不動産投資を計画中の皆様、購入しようと思う投資物件を買う前に、利回り計算だけではなく上記の「投資判断基準の要素」から、物件探しをするのが成功への早道とも言えます。なぜなら、好景気が続けば株価・金利が上昇して不動産の価値も上昇します。

つまり、投資期待利回りパーセントは今現在より下がって取引されるようになるからです。